Mẹo ở ghép và phòng trọ: giữ được phần của mình trong chỗ chung
Bài trước nói mẹo cho nhà thuê nói chung. Bài này nói riêng tình huống khó hơn: ở ghép, hoặc ở phòng trọ nhỏ.
Cái khó ở đây thường không nằm ở diện tích mà ở ranh giới — của mình tới đâu, của chung tới đâu.
Tạo ranh giới mà không dựng vách
- Rèm treo trần bằng thanh căng — kéo ra khi cần riêng, kéo lại khi cần rộng. Tháo đi không để lại dấu.
- Kệ mở làm vách — vừa ngăn vừa chứa đồ, và hai mặt đều dùng được.
- Thảm — đánh dấu vùng của mình bằng mặt sàn khác, cách rất nhẹ mà ai cũng hiểu.
- Đèn riêng cho từng góc — mỗi người bật tắt phần của mình, và đây cũng là cách giữ giờ giấc khác nhau.
- Bình phong gấp — dựng lúc cần, xếp cất lúc không.
Điểm bốn hiệu quả hơn vẻ ngoài: ánh sáng phân vùng còn rõ hơn vách, và người thức khuya không làm phiền người ngủ sớm.
Đồ của mình: có chỗ và có khóa
- Một ngăn có khóa cho giấy tờ và đồ giá trị. Đây không phải nghi ngờ ai; nhà nào ra vào nhiều người cũng nên có.
- Thùng nhựa xếp chồng, mỗi người một màu — rẻ, gọn, và mang đi được khi chuyển.
- Móc treo dán tường loại tháo được, thay cho khoan.
- Túi treo sau cửa — tận dụng mặt phẳng ít ai dùng.
- Hộp dưới gầm giường có bánh xe — chỗ chứa lớn nhất trong phòng nhỏ.
Tiếng ồn giữa người với người
- Tai nghe — món đầu tiên nên mua khi ở ghép.
- Rèm dày và thảm hút bớt tiếng vọng trong phòng.
- Nệm chặn khe cửa cho tiếng hành lang.
- Thống nhất giờ yên tĩnh — cách hiệu quả nhất và không tốn gì.
- Nếu làm việc khuya thì chuyển sang chỗ chung nếu có, thay vì gõ máy cạnh người đang ngủ.
Thỏa thuận với bạn cùng phòng
Nói trước khi dọn vào thì dễ hơn nhiều so với nói khi đã có chuyện. Mấy điều nên chốt:
- Giờ yên tĩnh và giờ sinh hoạt.
- Khách tới chơi: báo trước không, ở lại được không.
- Dọn dẹp: ai làm gì, bao lâu một lần.
- Đồ dùng chung: ai mua, dùng thế nào, hết thì ai bổ sung.
- Tiền điện nước chia ra sao.
Ghi lại vào một tin nhắn chung — không phải để ràng buộc nhau mà để sau này không ai nhớ khác.
Bếp và nhà tắm dùng chung
- Mỗi người một ngăn tủ lạnh, dán tên.
- Rửa ngay sau khi nấu — quy ước quan trọng nhất, và bát bẩn để lại là nguồn khó chịu âm ỉ nhất.
- Giỏ đựng đồ vệ sinh riêng, mang vào mang ra.
- Giờ tắm buổi sáng nên lệch nhau nếu cùng đi làm.
- Rác: đổ theo lượt, và ai thấy đầy thì đổ chứ đừng chờ tới lượt.
Chỗ nào nên nói với chủ nhà
Đừng tự sửa mấy thứ này rồi trừ tiền nhà:
- Rò rỉ nước, tắc thoát.
- Điện chập, ổ cắm nóng, cầu dao hay nhảy.
- Thấm dột, mốc lan.
- Khóa hỏng, cửa không đóng chặt — đây là chuyện an toàn, nên báo ngay.
Báo bằng tin nhắn để có dấu thời gian, kèm ảnh. Nếu chủ nhà chậm thì nhắc lại lịch sự và giữ lại trao đổi.
Dọn đi: lấy lại tiền cọc
- Chụp ảnh khắp phòng lúc mới dọn vào — việc quan trọng nhất, làm ngay ngày đầu.
- Giữ lại đồ cũ đã thay ra để trả về chỗ cũ khi đi.
- Vá lỗ đinh, lau sạch vết dán trước khi trả phòng.
- Dọn kỹ bếp và nhà tắm — hai chỗ bị trừ tiền nhiều nhất.
- Chụp ảnh lúc trả phòng, và nếu được thì cùng chủ nhà đi một vòng.
Điểm một và điểm năm là cặp đôi giải quyết gần hết tranh cãi về cọc: có ảnh hai đầu thì không ai phải tranh luận bằng trí nhớ.
An toàn khi ở trọ
Phần này quan trọng hơn mọi mẹo bố trí, và người ở trọ hay bỏ qua vì nghĩ đây là việc của chủ nhà:
- Biết lối thoát — đi thử một lần trong ngày đầu, kể cả lối phụ. Nhà trọ nhiều tầng hay có một lối duy nhất.
- Không chất đồ ở hành lang và cầu thang, dù ai cũng làm vậy.
- Kiểm ổ cắm và dây — phòng trọ hay dùng ổ chia nhiều tầng, và đó là nguyên nhân chập điện.
- Không sạc điện thoại trên giường, không sạc xe điện trong phòng ngủ.
- Cửa khóa được từ bên trong và mở nhanh được khi cần.
- Biết chỗ cầu dao và van nước của phòng mình.
Nếu chủ nhà không xử mấy điểm trên thì đó là thông tin đáng cân nhắc khi gia hạn hợp đồng — an toàn không phải chỗ để tiết kiệm.